Woonoppervlakte
Circa 120 m²
Perceeloppervlakte
Circa 476 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1956
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Pastoor Palsstraat 13

4711 CN, St. Willebrord (Noord-Brabant)

Deze leuke vrijstaande woning in Sint Willebrord staat te koop.

De woning heeft 3 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 120m2. Het ruime perceel, waar deze woning op gelegen is, geeft ontzettend veel mogelijkheden voor eigen invulling. Hoewel de woning hier en daar een update kan gebruiken, is dit huis een mooie kans!

Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entreehal van de woning. In de hal vindt u een meterkast. U krijgt vanuit hier toegang tot de woonkamer. In de hal is plaats voor een kapstok.

Bij binnenkomst in de woonkamer, treft u een lichte ruimte. De kamer ontvangt vanuit verschillende kanten daglicht dankzij meerdere raamkozijnen. In de woonkamer is genoeg plek voor het inrichten van meerdere zithoeken.

Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot dichte keuken. Deze kamer nodigt uit tot het plaatsen van een gezellige lange eettafel, zodat u veel gasten kunt ontvangen. De keuken kijkt uit op de ruime achtertuin. Hoewel de keuken hier en daar aan vervanging toe is, beschikt de ruimte over tal van mogelijkheden om hier een mooie leefkeuken van te maken. Naast de keuken krijgt u toegang tot en inbouwkast, toilet, badkamer en cv ruimte. Vanuit de keuken krijgt u ook toegang tot de achtertuin en een garage.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een toiletruimte. Ook is er via een kast in de slaapkamer aan de voorzijde een trapluik naar een bergzolder. Deze bergzolder geeft u een handige opslagruimte. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en bieden plek voor een bed, kast en eventueel bureau. Eén van de slaapkamers zou eventueel ook goed ingericht kunnen worden als bijvoorbeeld logeerkamer, thuiswerkplek of kledingruimte.

De toiletruimte is door een praktische indeling om te bouwen tot een inloopdouche met toilet en wastafel.

Buitenruimte en berging
De royale tuin van dit huis laat, wat betreft ruimte, aan niets te wensen over! De ruime kavel geeft talloze mogelijkheden. De tuin nodigt uit tot het inrichten/aanleggen van meerdere terrassen, maar ook een moestuin behoort tot de mogelijkheden. In de zowel de garage als schuur heeft u zeer veel opbergruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair, gereedschap en fietsen. Zowel op de lange oprit, als in de garage heeft u eigen parkeergelegenheid.

Bijzonderheden

- Vrijstaande woning
- 120m2 woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- Veel bergruimte
- Behoeft renovatie
- Ruime kavel met vele mogelijkheden
- Veel eigen parkeergelegenheid
- Kindvriendelijke omgeving
- Levensloopbestendig

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
476 m²
Inhoud
476 m³
Externe bergruimte
40 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
G
Energielabel registratie
16-05-2023
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
200 m² (16,98 meter diep en 12,53 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in St. Willebrord

Energielabel deze woning

Energielabel G

Publicatie energielabel: 16-05-2023

Stroomverbruik per jaar

4040 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in St. Willebrord)

Gasverbruik per jaar

1910 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in St. Willebrord)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,64% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,78% - Venn Hypotheek - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.64% met NHG) is gecontroleerd op 27-03-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Lijst van zaken

Vragenlijst deel 2

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in St. Willebrord

Totaal aantal inwoners
9280 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in St. Willebrord

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
22%

Huishoudens in St. Willebrord

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in St. Willebrord

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in St. Willebrord

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
19%
Woningen tussen 1965 en 1975
27%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in St. Willebrord

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in St. Willebrord

Gemiddelde WOZ waarde
€ 240.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in St. Willebrord

Adressen per km²
1009
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 4711 Gemeente kaart rucphen

Korte feiten over St. Willebrord

St. Willebrord (Brabants: 't Heike) is een kerkdorp in de gemeente Rucphen in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Op 1 januari 2021 had het dorp 9.390 inwoners (CBS). Het ligt tussen Roosendaal en Etten-Leur.

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews De Huizenpraktijk

Pastoor Palsstraat 13, St. Willebrord

€ 325.000 k.k. - Verkocht